Жилищные проблемы в вопросах и ответах

    Добрый день! Я проживаю в двухкомнатной неприватизированной квартире. В 2001 году мой сын женился и попросил меня прописать в квартире его жену. В начале, я была против прописки невестки, так как та мне сразу не понравилась, но сын уговорил меня. В 2004 году мой сын развелся. Но бывшая невестка не выписалась из квартиры, хотя с 2004 года в квартире не проживает. Я не могу приватизировать квартиру. Я вынуждена платить за бывшую невестку квартплату. Я уже обращалась к юристам. Заплатила 40000 руб., но они вообще ничего не сделали и деньги мне не вернули.
Могу ли я выписать бывшую невестку? Можно ли мне вернуть деньги с юридической фирмы? В чем разница между адвокатом и юристом?

    Решить Вашу проблему можно только в судебном порядке. Однако это не означает, что суд обязательно удовлетворит Ваш иск. До суда Вам нужно собрать необходимые документы. При этом некоторые документы можно получить только по адвокатскому запросу. В частности документы из поликлиники, пенсионного фонда, обслуживающей компании, налоговой службы и ряд других. Не верьте простым юристам, которые говорят о том, что все документы за Вас запросит и соберет суд. Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ каждая сторона обязана доказывать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. От указанных документов будет зависеть, выиграете Вы данное дело или нет. Более того, по такому делу нужно допросить 2-3 свидетелей.
    Настоятельно рекомендуем Вам обращаться именно к адвокату, а не к юристам. Юристы не имеют права направлять адвокатские запросы. Более того, адвокат это специалист, который имеет высшее юридическое образование, стаж работы по специальности и сдавший сложный квалификационный экзамен. Юрист, это человек, который получил юридическое образование, при чем не обязательно высшее. Более того, много так называемых «юристов» работают вообще без какого-либо юридического образования и опыта работы по юридической специальности. К нам систематически приходят люди, пострадавшие от деятельности подобных контор. К сожалению, не всем им удаётся помочь вернуть свои деньги. Потому как юридическая фирма, чаще всего это ООО, просто закрывается. И проходимцы открывают другую контору «Рога и копыта». С адвокатами все иначе. Адвокаты за нарушения своих обязанностей подлежать ответственности перед государством в силу своего статуса. Поэтому всегда требуйте от адвоката, предъявить удостоверение. Если Вам откажут, то Вам нужно искать другого специалиста. При выборе адвоката, попросите его показать Вам судебные решения по аналогичным делам, в которых он принимал участие.

    В 2009 году я заключил предварительный договор купли-продажи квартиры. По этому договору в 4 квартале 2010 года должна быть построена квартира. Деньги за строительство квартиры я оплатил полностью. Однако квартира до сих пор не построена. Я потребовал возврата денег, но получил отказ. Как мне вернуть деньги? Имею ли я право получить проценты?
Вам следует обратиться с иском о неисполнении встречного обязательства по предварительному договору купли-продажи строительной компанией в суд. Кроме уплаченных денег Вы вправе требовать проценты за просрочку исполнения обязательств. По данным делам разная судебная практика, поэтому при выборе адвоката попросите его показать Вам решения по аналогичным делам.

    Я живу в неприватизированной квартире. Кроме меня в квартире проживают мой несовершеннолетний сын и бывший муж. Бывший муж ведет себя агрессивно, в порыве ненависти может ударить, постоянно пьет. В отношении него возбуждали уголовное дело за нанесенные мне побои, но почему то дело было закрыто. Я очень переживаю за себя и ребенка. Как мне обезопасить себя с ребенком? Могу ли я выселить бывшего мужа из данной квартиры?
    В случае если Ваш бывший муж решением суда будет лишен родительских прав в отношении сына (что предусмотрено Семейным кодексом РФ при такого рода действиях), и при этом судом будет установлена невозможность совместного проживания с бывшим с мужем, Вы сможете выселить его в судебном порядке. В судебных процессах связанных с вопросами лишения родительских прав или выселения помимо судьи и адвокатов сторон так же в обязательном порядке принимают участие представитель органов опеки и прокурор.